140 Rue du Cinsault, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°128 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 140 Rue du Cinsault, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 138 mètres
- - La Crau à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 192 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue du Cinsault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 140 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 140 Rue du Cinsault se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue du Cinsault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue du Cinsault se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de La Crau et -19.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 000 € au 140 Rue du Cinsault à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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