23 Rue du Couchant, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Couchant, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurric à 73 mètres
- - La Crau à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 784 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Couchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 23 Rue du Couchant se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Couchant par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Couchant se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de La Crau et -4.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
