31 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 4 273 € à 5 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Gapeau, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 31 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 149 mètres
- La Crau à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 366 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 783 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 633 mètres

Ventes au 31 Rue du Gapeau

Une vente a été recensée au 31 Rue du Gapeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

313 000 €(3 682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

31 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Gapeau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Gapeau par rapport à la voie

Sur Rue du Gapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 31 Rue du Gapeau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Gapeau par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gapeau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de La Crau et -8.67 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Residence de la Grassette, 83260 La Crau(4,322 €)

Rue du Couchant, 83260 La Crau(4,279 €)

Impasse du Jade, 83260 La Crau(4,347 €)

Chemin du Moulin Premier, 83260 La Crau(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Gapeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Gapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.