31 Rue du Gapeau, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Gapeau, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue du Gapeau, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 149 mètres
- - La Crau à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 633 mètres
Ventes au 31 Rue du Gapeau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Gapeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Gapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Gapeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Gapeau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Gapeau par rapport à la voie
Sur Rue du Gapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 31 Rue du Gapeau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Gapeau par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gapeau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
