35 Rue du Gapeau, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gapeau, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue du Gapeau, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres
- - La Crau à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 765 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gapeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gapeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gapeau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gapeau par rapport à la voie
Sur Rue du Gapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 35 Rue du Gapeau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gapeau par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gapeau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
