20 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1181 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 873 mètres
Ventes au 20 Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée au 20 Rue du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Petit Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 20 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 20 Rue du Petit Nice se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Petit Nice par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Petit Nice se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de La Crau et 3.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
