23 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1187 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 23 Rue du Petit Nice se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Nice se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
