40 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 769 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1189 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 40 Rue du Petit Nice se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Nice par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Nice se situe 6 % en dessous de la moyenne de La Crau et 3.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
