11 Rue du Rubis, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rubis, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Rubis, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 988 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rubis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rubis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rubis par rapport à la voie
Sur Rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 11 Rue du Rubis se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rubis par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rubis se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -2.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 600 € au 11 Rue du Rubis à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 165 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge.
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