8 Rue du Rubis, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rubis, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Rubis, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rubis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rubis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rubis par rapport à la voie
Sur Rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 8 Rue du Rubis se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rubis par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rubis se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 24.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
