114 Rue du Semillon, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Semillon, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°108 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 114 Rue du Semillon, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 265 mètres
- - La Crau à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 738 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 612 mètres
Ventes au 114 Rue du Semillon
Les 2 ventes au 114 Rue du Semillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue du Semillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue du Semillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Semillon dans son marché local
Prix du 114 Rue du Semillon par rapport à la voie
Sur Rue du Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 114 Rue du Semillon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Semillon par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue du Semillon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
