22 Rue du Semillon, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Semillon, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°12 et du 6.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Semillon, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 183 mètres
- - La Crau à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Semillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Semillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Semillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Semillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Semillon par rapport à la voie
Sur Rue du Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 22 Rue du Semillon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Semillon par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Semillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Crau et 9.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
