29 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Sylvaner, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 257 mètres
- - La Crau à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 737 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 636 mètres
Ventes au 29 Rue du Sylvaner
Une vente a été recensée au 29 Rue du Sylvaner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Sylvaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Sylvaner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Sylvaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Sylvaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Sylvaner dans son marché local
Prix du 29 Rue du Sylvaner par rapport à la voie
Sur Rue du Sylvaner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 29 Rue du Sylvaner se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Sylvaner par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Sylvaner se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de La Crau et -12.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 650 € au 29 Rue du Sylvaner à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.
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