2 Rue du Zenith, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 677 € à 5 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Zenith, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du Zenith, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 46 logements - 3066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0629 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0595 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0589 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0596 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0608 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0624 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0594 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0598 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 59 mètres
- La Crau à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 474 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 829 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Zenith

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Zenith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Zenith(4 377€)

6 Rue du Zenith(4 388€)

9 Rue du Zenith(4 377€)

7 Rue du Zenith(4 420€)

11 Rue du Zenith(4 375€)

5 Rue du Zenith(4 425€)

3 Rue du Zenith(4 459€)

13 Rue du Zenith(4 371€)

Prix du 2 Rue du Zenith dans son marché local

Prix du 2 Rue du Zenith par rapport à la voie

Sur Rue du Zenith, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 2 Rue du Zenith se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Zenith par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Zenith se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de La Crau et -10.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couchant, 83260 La Crau(4,288 €)

Rue du Gapeau, 83260 La Crau(4,398 €)

Rue du Levant, 83260 La Crau(4,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Zenith

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Zenith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.