71 Rue Emile et Marie Goletto, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Emile et Marie Goletto, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°93.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Emile et Marie Goletto, 83260 La Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 205 mètres
- - La Crau à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 902 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Emile et Marie Goletto
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Emile et Marie Goletto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Emile et Marie Goletto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Emile et Marie Goletto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Emile et Marie Goletto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Emile et Marie Goletto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Emile et Marie Goletto dans son marché local
Prix du 71 Rue Emile et Marie Goletto par rapport à la voie
Sur Rue Emile et Marie Goletto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 71 Rue Emile et Marie Goletto se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Emile et Marie Goletto par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Emile et Marie Goletto se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Emile et Marie Goletto à La Crau
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Emile et Marie Goletto est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
