51 Rue Magellan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Magellan, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°57 et de 0.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Magellan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Moutonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 113 mètres
- - La Crau à 2803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 989 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 51 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 51 Rue Magellan se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Magellan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Magellan se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 6.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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