Avenue Jean Monnet, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Monnet, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix Avenue Jean Monnet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 13.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Monnet à La Crau
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Monnet est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 131 mètres
- - La Crau à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3300 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 531 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Monnet
Adresses Avenue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
