157 Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Marcel Matteucci, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°151 et de n°125.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 157 Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 101 mètres
- - La Crau à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Marcel Matteucci
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Marcel Matteucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Marcel Matteucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Marcel Matteucci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Marcel Matteucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Marcel Matteucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Marcel Matteucci dans son marché local
Prix du 157 Rue Marcel Matteucci par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Matteucci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 157 Rue Marcel Matteucci se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Marcel Matteucci par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue Marcel Matteucci se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de La Crau et 7.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
