25 Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Matteucci, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Market à 125 mètres
- - La Crau à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 414 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Matteucci
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Matteucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Matteucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Matteucci, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Matteucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Matteucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Matteucci dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Matteucci par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Matteucci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 25 Rue Marcel Matteucci se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Matteucci par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Matteucci se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 13.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
