61 Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marcel Matteucci, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°55 et de n°87.Cette maison est une construction de 2013,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 111 mètres
- - La Crau à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 423 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Marcel Matteucci
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Marcel Matteucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Marcel Matteucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Marcel Matteucci, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marcel Matteucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marcel Matteucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marcel Matteucci dans son marché local
Prix du 61 Rue Marcel Matteucci par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Matteucci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 61 Rue Marcel Matteucci se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marcel Matteucci par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Marcel Matteucci se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -7.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 300 € au 61 Rue Marcel Matteucci à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge.
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