18 Rue Marius Reynaud, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Reynaud, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 a mais supérieur de 17.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Marius Reynaud, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 58 mètres
- - La Crau à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 228 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 685 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marius Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marius Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marius Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marius Reynaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Reynaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 18 Rue Marius Reynaud se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Reynaud par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marius Reynaud se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
