3 Rue Residence de la Grassette, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Residence de la Grassette, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Residence de la Grassette, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 892 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Residence de la Grassette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Residence de la Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Residence de la Grassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Residence de la Grassette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Residence de la Grassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Residence de la Grassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Residence de la Grassette dans son marché local
Prix du 3 Rue Residence de la Grassette par rapport à la voie
Sur Rue Residence de la Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 3 Rue Residence de la Grassette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Residence de la Grassette par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Residence de la Grassette se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
