Traverse de la Mesange, 83260 La Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 022 €
de 3 330 € à 5 044 €
Comment est calculé ce prix ?

Traverse de la Mesange, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Traverse de la Mesange

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Prix Traverse de la Mesange dans son marché local

Prix Traverse de la Mesange par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse de la Mesange se situe 13 % en dessous de la moyenne de La Crau et 20.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Traverse de la Mesange

Les ventes enregistrées Traverse de la Mesange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
415 000 €(3 879 €/m²)
Maison5 p•107 m²
1 Traverse de la Mesange, 83260 La Crau
30 mai 2022
381 300 €(3 775 €/m²)
Maison5 p•101 m²
17 Traverse de la Mesange, 83260 La Crau
17 mars 2022
378 000 €(3 533 €/m²)
Maison4 p•107 m²
1 Traverse de la Mesange, 83260 La Crau

Cadre de vie et proximité Traverse de la Mesange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 105 mètres
  • - La Crau à 755 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 755 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Audibert à 218 mètres
  • - Ecole primaire Jean Aicard à 317 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traverse de la Mesange

Traverse de la Mesange est située dans le quartier Centre Ville Nord. Elle compte 4130 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 201 100 € au Traverse de la Mesange à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 055 € (5 %)

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