44 Traverse du Ribier, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 654 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Traverse du Ribier, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 44 Traverse du Ribier, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole J. Giono à 132 mètres
- La Crau à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 375 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 281 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Traverse du Ribier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse du Ribier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Traverse du Ribier(4 008€)

48 Traverse du Ribier(4 074€)

41 Traverse du Ribier(4 271€)

22 Traverse du Ribier(4 015€)

359 Rue des Chasselas(4 014€)

361 Rue des Chasselas(4 011€)

363 Rue des Chasselas(4 255€)

367 Rue des Chasselas(4 338€)

Prix du 44 Traverse du Ribier dans son marché local

Prix du 44 Traverse du Ribier par rapport à la voie

Sur Traverse du Ribier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 44 Traverse du Ribier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Traverse du Ribier par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse du Ribier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Crau et -18.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Perdea, 83260 La Crau(4,350 €)

Rue des Chasselas, 83260 La Crau(4,194 €)

Rue du Sauvignon, 83260 La Crau(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Traverse du Ribier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Traverse du Ribier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.