25 Allee Angele, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Angele, affiche un prix moyen de 6 158 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allee Angele, 83420 La Croix-Valmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Angele
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Angele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Angele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Angele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Angele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Angele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Angele dans son marché local
Prix du 25 Allee Angele par rapport à la voie
Sur Allee Angele, le prix moyen des appartements s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 25 Allee Angele se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Angele par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee Angele se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 83.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allee Angele à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 25 Allee Angele est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
