8 bis Allée Beauregard, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Beauregard, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée Beauregard, 83420 La Croix-Valmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Constantin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 556 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Beauregard dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 8 bis Allée Beauregard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Beauregard par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée Beauregard se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 75.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée Beauregard à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée Beauregard est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
