8 Allée Beauregard, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Beauregard, affiche un prix moyen de 5 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Beauregard, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Constantin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 556 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 556 mètres
Ventes au 8 Allée Beauregard
Une vente a été recensée au 8 Allée Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Allée Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 8 Allée Beauregard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Beauregard par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Beauregard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 75.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Beauregard à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Beauregard est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
