188 Allée de la Mer, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Allée de la Mer, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°75 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Allée de la Mer, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 47 parkings - 1373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Allée de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 188 Allée de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Allée de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Allée de la Mer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Allée de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Allée de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Allée de la Mer dans son marché local
Prix du 188 Allée de la Mer par rapport à la voie
Sur Allée de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 188 Allée de la Mer se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Allée de la Mer par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Allée de la Mer se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 111.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Allée de la Mer à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 188 Allée de la Mer est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
