Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 5 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marsouins dans son marché local
Prix Avenue des Marsouins par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marsouins se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 65.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marsouins à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé Avenue des Marsouins est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marsouins
Les ventes enregistrées Avenue des Marsouins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marsouins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 1844 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 1844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marsouins
Adresses Avenue des Marsouins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marsouins, classées par tranches de numéros.
