31 Avenue des Gabiers, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Gabiers, affiche un prix moyen de 10 311 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°24 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue des Gabiers, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 1121 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 1121 mètres
Ventes au 31 Avenue des Gabiers
Les 2 ventes au 31 Avenue des Gabiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Gabiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Gabiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Gabiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Gabiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Gabiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Gabiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabiers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 450 €/m². Avec un prix moyen de 10 311 €/m², le 31 Avenue des Gabiers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Gabiers par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Gabiers se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 145.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
