3 Avenue des Libellules, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Libellules, affiche un prix moyen de 9 486 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Avenue des Libellules, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 808 mètres
Ventes au 3 Avenue des Libellules
Les 2 ventes au 3 Avenue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Libellules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Libellules dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Libellules par rapport à la voie
Sur Avenue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 8 703 €/m². Avec un prix moyen de 9 486 €/m², le 3 Avenue des Libellules se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Libellules par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Libellules se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 125.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
