2 Avenue des Phalénes, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Phalénes, affiche un prix moyen de 9 458 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue des Phalénes, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 1418 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Phalénes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Phalénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Phalénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Phalénes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Phalénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Phalénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Phalénes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Phalénes par rapport à la voie
Sur Avenue des Phalénes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 128 €/m². Avec un prix moyen de 9 458 €/m², le 2 Avenue des Phalénes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Phalénes par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Phalénes se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 125.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
