22 Avenue du Belvédère, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 11 472 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue du Belvédère, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 997 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 472 €/m², le 22 Avenue du Belvédère se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Belvédère par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Belvédère se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 173.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
