Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 6 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Neptune dans son marché local
Prix Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Neptune se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 83.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Neptune à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé Avenue de Neptune est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Neptune
Les ventes enregistrées Avenue de Neptune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Neptune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 974 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 974 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Neptune
Adresses Avenue de Neptune
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Neptune, classées par tranches de numéros.
