8 Avenue du Belvédère, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 12 080 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue du Belvédère, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 1087 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 12 080 €/m², le 8 Avenue du Belvédère se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Belvédère par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Belvédère se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 187.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
