30 Avenue Marcel Pagnol, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Marcel Pagnol, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 30 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marcel Pagnol par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Marcel Pagnol se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 75.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Marcel Pagnol à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Marcel Pagnol est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
