131 Boulevard du Littoral, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard du Littoral, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard du Littoral, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Debarquement à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Boulevard du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard du Littoral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard du Littoral dans son marché local
Prix du 131 Boulevard du Littoral par rapport à la voie
Sur Boulevard du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 6 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 131 Boulevard du Littoral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard du Littoral par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard du Littoral se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 107.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard du Littoral à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard du Littoral est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
