2 Boulevard du Littoral, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Littoral, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°131.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Littoral, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Debarquement à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Littoral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Littoral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Littoral dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Littoral par rapport à la voie
Sur Boulevard du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 6 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 2 Boulevard du Littoral se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Littoral par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Littoral se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 107.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Littoral à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Littoral est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
