251 Boulevard Maréchal Juin, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 251 Boulevard Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², identique à celui du n°237 et de n°224.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Boulevard Maréchal Juin, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Débarquement à 58 mètres
Ventes au 251 Boulevard Maréchal Juin
Les 4 ventes au 251 Boulevard Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Boulevard Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 251 Boulevard Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 251 Boulevard Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Boulevard Maréchal Juin par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Boulevard Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Boulevard Maréchal Juin à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 251 Boulevard Maréchal Juin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
