les Émeraudes, 83420 La Croix-Valmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
les Émeraudes, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 6 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix les Émeraudes dans son marché local
Prix les Émeraudes par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements les Émeraudes se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 99.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative les Émeraudes à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé les Émeraudes est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF les Émeraudes
Les ventes enregistrées les Émeraudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses les Émeraudes
Retrouvez ci-dessous les adresses les Émeraudes, classées par tranches de numéros.
