2 Route du Col, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Col, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°48 et du 11.22 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Route du Col, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 44 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Col
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Col, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Col dans son marché local
Prix du 2 Route du Col par rapport à la voie
Sur Route du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 2 Route du Col se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Col par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Col se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 117.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
