53 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Kerguelen, affiche un prix moyen de 8 468 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°54 et du 9.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Contantin Bas à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 240 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Kerguelen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix du 53 Rue de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 9 377 €/m². Avec un prix moyen de 8 468 €/m², le 53 Rue de Kerguelen se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Kerguelen par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Kerguelen se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 101.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
