Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 7 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix Rue de Kerguelen par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerguelen se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 115.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerguelen à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé Rue de Kerguelen est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerguelen
Les ventes enregistrées Rue de Kerguelen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerguelen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Princes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 257 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerguelen
Adresses Rue de Kerguelen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerguelen, classées par tranches de numéros.
