44 Rue des Genêts, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°54 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue des Genêts, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Princes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 279 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 44 Rue des Genêts se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Genêts se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 87.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
