44 Rue des Genêts, 83420 La Croix-Valmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 625 €

de 6 832 € à 13 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Genêts, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°54 et de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 44 Rue des Genêts, 83420 La Croix-Valmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Petits Princes à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Selliez à 279 mètres
- Ecole primaire La Croix Valmer à 279 mètres

Ventes au 44 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 44 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 44 Rue des Genêts se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à La Croix-Valmer et à Var

À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 11 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Genêts se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 94.05 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Réservoir, 83420 La Croix-Valmer(9,067 €)

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Gourbenet, 83420 La Croix-Valmer(8,158 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.