169 Rue du Charron, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue du Charron, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°66 et de n°56.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue du Charron, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 109 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue du Charron, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue du Charron dans son marché local
Prix du 169 Rue du Charron par rapport à la voie
Sur Rue du Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 169 Rue du Charron se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue du Charron par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue du Charron se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 58.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue du Charron à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 169 Rue du Charron est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
