2 Allee des Etamines, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Etamines, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Etamines, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Mauniers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 619 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Etamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Etamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Etamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Etamines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Etamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Etamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Etamines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Etamines par rapport à la voie
Sur Allee des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Allee des Etamines se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Etamines par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Etamines se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -30.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 2 Allee des Etamines à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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