2 Allee des Ombelles, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Ombelles, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Ombelles, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 648 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Ombelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Ombelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Ombelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Ombelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ombelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ombelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Ombelles dans son marché local
Prix du 2 Allee des Ombelles par rapport à la voie
Sur Allee des Ombelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Allee des Ombelles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Ombelles par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Ombelles se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -26.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 2 Allee des Ombelles à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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