29 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la 9e Dic, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², identique à celui du n°30 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la 9e Dic
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la 9e Dic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la 9e Dic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la 9e Dic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la 9e Dic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la 9e Dic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la 9e Dic dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la 9e Dic par rapport à la voie
Sur Avenue de la 9e Dic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 29 Avenue de la 9e Dic se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la 9e Dic par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la 9e Dic se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -18.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 29 Avenue de la 9e Dic à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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