Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 918 €
de 2 267 € à 5 712 €

Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de la 9e Dic

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Prix Avenue de la 9e Dic dans son marché local

Prix Avenue de la 9e Dic par rapport à La Farlède et à Var

À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la 9e Dic se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 22.32 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la 9e Dic

Les ventes enregistrées Avenue de la 9e Dic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2025
457 400 €(5 139 €/m²)
Maison5 p•89 m²
33 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
21 février 2025
457 400 €(5 139 €/m²)
Maison5 p•89 m²
33 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
25 juillet 2023
373 350 €(4 195 €/m²)
Maison5 p•89 m²
10 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
2 décembre 2020
130 000 €(2 063 €/m²)
Maison3 p•63 m²
36 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
4 juin 2020
292 000 €(2 704 €/m²)
Maison5 p•108 m²
19 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède

Cadre de vie et proximité Avenue de la 9e Dic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 116 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Malraux à 700 mètres
  • - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1826 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 484 mètres
  • - Ecole primaire Jean Monnet à 484 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la 9e Dic

Avenue de la 9e Dic est située dans le quartier Le Village. Elle compte 2519 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au Avenue de la 9e Dic à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 795 € (5 %)

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