31 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la 9e Dic, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et du 3.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la 9e Dic
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la 9e Dic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la 9e Dic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la 9e Dic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la 9e Dic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la 9e Dic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la 9e Dic dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la 9e Dic par rapport à la voie
Sur Avenue de la 9e Dic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 31 Avenue de la 9e Dic se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la 9e Dic par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la 9e Dic se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -2.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
