33 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la 9e Dic, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°34 et du 14.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 764 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 528 mètres
Ventes au 33 Avenue de la 9e Dic
Les 2 ventes au 33 Avenue de la 9e Dic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la 9e Dic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la 9e Dic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la 9e Dic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la 9e Dic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la 9e Dic dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la 9e Dic par rapport à la voie
Sur Avenue de la 9e Dic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 33 Avenue de la 9e Dic se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la 9e Dic par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la 9e Dic se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 15.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
